Привязка дома к местности

Зачастую параметры будущего здания зависят в какой-то степени не только от состава и характеристик грунта, на котором он будет стоять, но и от особенностей самого участка, его площади, состояния и рельефа.

Например, Вы приобрели участок для строительства на холме, то есть перепад высоты на такой земле довольно большой. Естественно, дом на рельефной местности смотрится живописно, но в плане строительства участок обладает достаточно большим количеством не очень приятных особенностей, которые уж точно будут хлопотными для владельца.

Если же Вам все таки хочется возвести свою крепость на холме, примите к сведению, что стоимость такого дома будет в значительной степени выше стоимости дома построенного на более-менее ровном участке земли. Все дополнительные затраты пойдут на страхующие элементы, а именно усиленный фундамент, подпорные стенки, и тому подобные элементы, благодаря которым можно будет избежать сползания дома.

На столько же ответственным делом является выбор мета под строительство на самом участке. Если он имеет склон, то фундамент лучше закладывать на самой высокой части. Но как быть, если рядом с этой территорией будет стоять соседский дом? К тому же если самая высокая часть участка окажется еще и не солнечной. Придется включать свою смекалку, чтобы не смотреть всю оставшуюся жизнь в темноте в окна соседу.

Тут уже встает вопрос планировки, ведь детская комната и гостиная должны быть с максимально возможным естественным освещением, иными словами окна не должны выходить на северную часть. А вот к примеру кухня, и так постоянно нагретая от приготовления пищи, наоборот не нуждается в еще большем нагреве от солнечных лучей.

Уже давным-давно существуют правила грамотного расположения, исходя из которых окна в спальне должны быть ориентированы на восток, окна кабинета и других рабочих помещений - на запад. Может быть и нюанс наличия в Вашем регионе белых ночей, что тоже вносит свои коррективы. К тому же стоит не забывать и про придомовую территорию с окружающим ландшафтом. Если в небольшой близости от дома имеется лес, озеро или горы, то это несомненно стоит учесть в будущей планировке.

Исходя из вышеперечисленных факторов, вопрос планировки нужно решать еще до заказа проекта дома. Следует определиться с местонахождением сауны, террасы, гаража. Стоит ли выносить гараж за пределы дома или он должен располагаться на цокольном этаже, вместимостью на сколько машин он должен быть. Естественно, обратившись к специалистам они будут предлагать различные варианты, но в голове Вы должны держать уже спроектированный, обоснованный образ расположения комнат.

В итоге, Вы же должны сами выбрать планировку, потому что будете жить именно с ней, и она должна соответствовать Вашему образу жизни.

В зависимости от Вашего местонахождения, задумайтесь еще раз где и что должно располагаться. Например, если Вы собираетесь строить дом в Ленинградской области, то учитывая сложные грунты, которые доставляют трудности и дополнительные затраты при возведении цокольного этажа, то лучшим решением будет вынос гаража за пределы самого дома, что технически проще и намного дешевле.

Если говорить о пристройках, то о вопросах домовладения и управления тоже стоит задуматься заранее и грамотно распределить расположение гостевых домов, хозяйственных построек, беседок. Если Вы не включаете их в генеральный план, то держите хотя бы у себя в голове. Если Вы вдруг желаете изначально построить через несколько месяцев после дома на своем участке бассейн, то как минимум, необходимо сообщить об этом проектировочно-архитектурной организации, потому что бассейн является строительным объектом, который должен быть выполнен по определенным стандартом и с учетом норм.

Естественно есть и множество дополнительных требований, которые так или иначе будущему хозяину нужно будет соблюсти, ведь они устанавливаются надзирательными и контрольными организациями и прописаны во всевозможных регламентах. Поэтому любую Вашу фантазию на собственном участке необходимо сперва-наперво обговорить со специалистами.